MDP Desarrollos · 15+ años · 20+ proyectos
El desarrollador de Baalá: obra entregada en Querétaro, CDMX, San Miguel de Allende, Guadalajara y Cancún. Especialista en uso mixto y hotelero, como este edificio.
Un paseo peatonal entre vegetación tropical que conecta Av. Bonampak con Av. Tulum, sin cruzar avenida. Acceso directo al edificio y a la plaza.
Locales, gastronomía y food hall alrededor de un espejo de agua. Starbucks Drive-Thru como marca ancla, abierta a la ciudad.
Un hotel Hilton, marca Home2 Suites: 95 habitaciones con recepción y servicio 24/7 que sostienen la demanda y el valor de todo el desarrollo.
De 1 a 2 recámaras, con vista a la Ciudad o a la Laguna. Tipologías con lock-off para vivir una mitad y rentar la otra.
Alberca infinity, jacuzzi, sauna, gimnasio, asadores y pickleball — de uso exclusivo, en el nivel más alto del edificio.
Anclas confirmadas: hotel Hilton, marca Home2 Suites · Starbucks en planta baja. Dos marcas globales dentro del mismo edificio.
La torre sobre el podio comercial, con acceso techado a pie del Andador Contoy y doble frente: Av. Bonampak y Av. Tulum.
VSL es una empresa suiza de ingeniería estructural fundada en 1956. Opera en más de 30 países y tiene 370 patentes. En 2010 instaló el pináculo del Burj Khalifa, el edificio más alto del mundo. En Baalá diseña y construye la estructura postensada de la torre.
A una sola cosa: postensado y estructuras especiales. Puentes, estadios, torres y presas. Es la ingeniería que se contrata cuando una obra necesita claros largos que un sistema convencional no alcanza.
El postensado tensa cables de acero dentro de la losa. Con eso la losa aguanta claros más largos y las columnas se pueden separar más. Para ti eso significa dos cosas concretas: menos columnas dentro del departamento y más superficie aprovechable en los mismos metros.
Postensado: las columnas se separan y el departamento queda sin columnas intermedias.
La estructura postensada de la torre la diseña y construye VSL International.
De 1 a 2 recámaras, lock-off para renta y un rooftop de amenidades, sobre la Laguna Nichupté.
46 locales en 3 niveles, con Starbucks y el hotel Hilton generando flujo a tu puerta.
El Andador Contoy conecta Av. Bonampak con Av. Tulum a nivel calle, sin cruzar avenida.
Baalá integra domótica IoT-Haus: la misma pantalla que se instala en el muro controla luces, clima y cortinas de todo el departamento. Toca un cuarto en el plano para controlarlo solo a él, mueve la luz, cambia el color o activa una escena — y mira cómo responde el depto.
Réplica de la pantalla Orvibo MixPad · también por app y voz.
La luz responde en cada espacio · representación del sistema
El panel MixPad en el muro y la app en el celular controlan luces, escenas, clima y dispositivos, estés adentro o fuera de Cancún. También responde por voz.
Cada espacio se ajusta por separado o todo el departamento a la vez: intensidad, color de luz y ambiente con un toque.
Movimiento y apertura: la luz enciende al entrar y el sistema avisa si una puerta o ventana queda abierta.
IoT-Haus entrega el sistema configurado, con hasta cinco escenas programadas a tu medida, capacitación uno a uno y un año de garantía en los dispositivos.
Consulta con tu asesor qué incluye el paquete básico de tu tipología y los upgrades disponibles.
El hotel Hilton eleva la plusvalía y, con lock-off para renta, tu departamento produce los doce meses.
Entras al precio de etapa inicial, contra avance de obra y con fideicomiso bancario.
La tipología lock-off te deja usar una mitad y rentar la otra; el hotel Hilton en el edificio sostiene la demanda de renta.
De pre-venta a entrega (Q2 2027), tu unidad se valoriza con el avance de obra y la consolidación del Corredor Laguna.
Adquisición mediante fideicomiso bancario (Banca Mifel), el esquema estándar del Caribe mexicano. Los flujos, rendimientos y rentas mostrados son proyecciones; no constituyen garantía.
El 26 de septiembre de 2025 se colocó la primera piedra y se develó la placa del proyecto sobre el terreno de Av. Bonampak.
Un edificio vale por quién lo construye y qué marcas lo respaldan. Cada pieza crítica de Baalá la firma un especialista con trayectoria documentada.
El desarrollador de Baalá: obra entregada en Querétaro, CDMX, San Miguel de Allende, Guadalajara y Cancún. Especialista en uso mixto y hotelero, como este edificio.
Coordina obra, comercialización y administración bajo una estructura única. El que pone el equipo y los procesos a moverse.
Despacho a cargo del diseño arquitectónico y el desarrollo ejecutivo del edificio.
Despacho a cargo del diseño arquitectónico y el desarrollo ejecutivo del edificio.
Firma mexicana que coordina y supervisa la ejecución del proyecto en sitio. Trayectoria documentada: West Plaza Park, Capullo.
Suiza · 30+ países · 370 patentes. La misma firma que en 2010 instaló el pináculo del Burj Khalifa firma la estructura post-tensada del edificio.
Hotel Hilton, marca Home2 Suites, en los niveles 1–7: 95 habitaciones con recepción y servicio 24/7. Compartir edificio con un hotel de marca global eleva la plusvalía y la demanda de renta de tu residencia.
Obra construida y supervisada por Urbana Desarrolladora Global. urbanadesarrolladora.com
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